Allée GEANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
751 400 $
Terrain · terrain 261 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
261 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
530 500 $
Rôle antérieur 462 000 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201818513500280001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362070
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
530 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
462 000 $
ID provincial
78102201818513500280001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
766 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±65.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 72 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 104 m · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 140, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 286 m · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 216 $ Poids 65 % |
| 3 | 122, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 308 m · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +6 153 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 153 $ Poids 61 % |
| 4 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 594 m · Vendu 1 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 280 000 $ Poids 60 % |
| 5 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-19 · 594 m · Vendu 1 589 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 589 000 $ Poids 60 % |
| 6 | 920, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 170 m · Vendu 1 138 810 $ Ajust. marché +105 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 209 $ Poids 57 % |
| 7 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 427 m · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 57 % |
| 8 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 612 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 55 % |
| 9 | 1040, allée de Verbier, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 472 m · Vendu 1 375 000 $ Ajust. marché +122 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 497 017 $ Poids 55 % |
| 10 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 551 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 55 % |
| 11 | 2879, chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-10-16 · 304 m · Vendu 735 000 $ Ajust. marché +68 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 803 107 $ Poids 54 % |
| 12 | 900, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-24 · 181 m · Vendu 1 097 394 $ Ajust. marché +101 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 199 081 $ Poids 54 % |