1140 Allée GEANT · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 377 200 $
Unifamiliale · 8 120 $/m² · 169,6 m² · constr. 2023 · terrain 244,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
244,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 246 500 $
Rôle antérieur 982 400 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201818513500460001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
362088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
513 900 $
Valeur bâtiment
732 600 $
Rôle antérieur
982 400 $
ID provincial
78102201818513500460001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 422 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 293 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 997
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 63 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 325 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 51 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +67 730 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 227 036 $ Poids 73 % |
| 3 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 601 m · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 221 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 999 779 $ Poids 64 % |
| 4 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 236 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 735 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 321 486 $ Poids 55 % |
| 5 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 413 m · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +13 394 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 1 761 740 $ Poids 41 % |
| 6 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 297 m · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 1 097 900 $ Poids 41 % |
| 7 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 718 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +46 362 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 1 567 607 $ Poids 33 % |
| 8 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 627 m · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +12 754 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 745 228 $ Poids 26 % |
| 9 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 735 m · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −43 056 $ · Ajust. âge +101 635 $ | 1 242 197 $ Poids 21 % |
| 10 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 31 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +81 383 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 593 228 $ Poids 21 % |
| 11 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 625 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +110 462 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 1 293 074 $ Poids 19 % |
| 12 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 763 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +65 333 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 329 913 $ Poids 19 % |