204 Chemin SAISONS app. 303 app. 303 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
483 600 $
Autre · 6 053 $/m² · 79,9 m² · constr. 1995 · terrain 228,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
228,3 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
551 300 $
Rôle antérieur 348 800 $ +58.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201829516000030002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227216
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
551 300 $
Rôle antérieur
348 800 $
ID provincial
78102201829516000030002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 200
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 884 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 162 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 329 638 $ Poids 50 % |
| 2 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 888 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +29 738 $ · Ajust. âge −11 295 $ | 428 354 $ Poids 46 % |
| 3 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 884 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −25 271 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 585 710 $ Poids 45 % |
| 4 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 281 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +28 372 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 776 726 $ Poids 43 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +10 695 $ · Ajust. âge −17 670 $ | 636 603 $ Poids 39 % |
| 6 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.2 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −22 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 598 $ Poids 38 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 884 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −10 719 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 164 125 $ Poids 38 % |
| 8 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 884 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie +396 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 73 634 $ Poids 35 % |
| 9 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +1 781 $ · Ajust. âge −3 960 $ | 136 786 $ Poids 35 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −7 786 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 138 005 $ Poids 35 % |
| 11 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −6 944 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 160 957 $ Poids 35 % |
| 12 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 906 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +29 936 $ · Ajust. âge −11 370 $ | 428 862 $ Poids 35 % |