204 Chemin SAISONS app. 302 app. 302 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
722 700 $
Autre · 6 773 $/m² · 106,7 m² · constr. 1995 · terrain 304,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
304,9 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
746 900 $
Rôle antérieur 482 400 $ +54.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201829516000030006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227220
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
746 900 $
Rôle antérieur
482 400 $
ID provincial
78102201829516000030006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
824 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 200
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 443 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −13 716 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 172 677 $ Poids 89 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 888 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −1 924 $ · Ajust. âge −20 640 $ | 693 368 $ Poids 67 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 906 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −11 015 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 695 284 $ Poids 64 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 906 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −11 100 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 763 214 $ Poids 63 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 443 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −11 078 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 027 753 $ Poids 57 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 424 m · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −67 955 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 194 357 $ Poids 54 % |
| 7 | 3010, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-05-22 · 615 m · Vendu 845 000 $ (7 696 $/m²) 109,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −11 929 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 824 083 $ Poids 54 % |
| 8 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 884 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 444 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 382 244 $ Poids 51 % |
| 9 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −2 799 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 365 920 $ Poids 42 % |
| 10 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +293 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 639 518 $ Poids 41 % |
| 11 | 2020, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-12-06 · 443 m · Vendu 1 025 000 $ (9 404 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +196 606 $ · Ajust. superficie −10 814 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 108 291 $ Poids 41 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 884 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +13 022 $ · Ajust. âge −3 260 $ | 187 866 $ Poids 41 % |