Chemin SAINT-ANDREW'S · Mont-Tremblant
Valeur estimée
449 300 $
Terrain · terrain 1 326,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 326,8 m²
Frontage
57 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
155 900 $
Rôle antérieur 172 500 $ -9.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201877189900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
172 500 $
ID provincial
78102201877189900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
779 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 46 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 298 m · Vendu 1 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 280 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-19 · 298 m · Vendu 1 589 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 589 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 1010, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 285 m · Vendu 749 000 $ Ajust. marché +30 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 408 $ Poids 64 % |
| 4 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 223 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 64 % |
| 5 | 219, chemin Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-20 · 312 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 60 % |
| 6 | 3045, allée du Valais, Mont-Tremblant 2026-05-21 · 534 m · Vendu 964 000 $ Ajust. marché +12 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 976 156 $ Poids 60 % |
| 7 | 227, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-01-15 · 310 m · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 60 % |
| 8 | 1040, allée de Verbier, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 230 m · Vendu 1 375 000 $ Ajust. marché +122 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 497 017 $ Poids 59 % |
| 9 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 473 m · Vendu 828 750 $ Ajust. marché +67 995 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 896 745 $ Poids 58 % |
| 10 | 217, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 257 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 468 $ Poids 57 % |
| 11 | 225, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 329 m · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 845 $ Poids 56 % |
| 12 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 682 m · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 56 % |