203 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
625 600 $
Autre · 6 176 $/m² · 101,3 m² · constr. 2002 · terrain 988,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
988,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
623 000 $
Rôle antérieur 487 400 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
623 000 $
Rôle antérieur
487 400 $
ID provincial
78102201899233100010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
700 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 363 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −19 236 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 700 136 $ Poids 85 % |
| 2 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 398 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −45 917 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 140 475 $ Poids 83 % |
| 3 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 331 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −27 539 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 702 386 $ Poids 79 % |
| 4 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 331 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −29 264 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 770 950 $ Poids 79 % |
| 5 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 505 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 844 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 384 244 $ Poids 77 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 505 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +8 239 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 188 788 $ Poids 61 % |
| 7 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 529 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −15 537 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 645 562 $ Poids 59 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 855 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 592 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 941 $ Poids 56 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 855 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 592 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 941 $ Poids 56 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 855 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +8 877 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 568 $ Poids 56 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 398 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −37 087 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 001 744 $ Poids 53 % |
| 12 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 600 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +32 817 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 749 527 $ Poids 53 % |