203 Chemin QUATRE-SOMMETS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
437 100 $
Autre · constr. 2002
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
7433
Usage
Piscine extérieure et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100018888
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226943001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102201899233100018888
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
729 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 45 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 75 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 968 $ Poids 65 % |
| 2 | 209, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-17 · 184 m · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 64 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 287 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 440 $ | 719 372 $ Poids 64 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 256 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 729 925 $ Poids 64 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 401 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 186 393 $ Poids 63 % |
| 6 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 460 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 248 000 $ Poids 63 % |
| 7 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 256 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 800 214 $ Poids 63 % |
| 8 | 197, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-04-23 · 411 m · Vendu 810 000 $ Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 885 $ Poids 62 % |
| 9 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 522 m · Vendu 1 280 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 280 000 $ Poids 62 % |
| 10 | 1035, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-08-19 · 522 m · Vendu 1 589 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 589 000 $ Poids 62 % |
| 11 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 555 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 365 400 $ Poids 61 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 555 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 288 $ | 154 788 $ Poids 61 % |