205 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 3 app. 3 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
852 200 $
Autre · 5 754 $/m² · 148,1 m² · constr. 2002 · terrain 1 412,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 412,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
870 000 $
Rôle antérieur 751 000 $ +15.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100020003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226951
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
870 000 $
Rôle antérieur
751 000 $
ID provincial
78102201899233100020003
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 017 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 482 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 969 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 222 031 $ Poids 87 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +40 405 $ · Ajust. âge +0 $ | 702 372 $ Poids 75 % |
| 3 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 363 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +29 116 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 1 017 012 $ Poids 71 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 768 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −8 113 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 045 083 $ Poids 69 % |
| 5 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 892 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 281 012 $ Poids 65 % |
| 6 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 387 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +26 524 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 836 370 $ Poids 63 % |
| 7 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 590 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +30 572 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 968 637 $ Poids 62 % |
| 8 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 230 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie +48 100 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 756 009 $ Poids 60 % |
| 9 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 771 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 984 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 108 516 $ Poids 54 % |
| 10 | 220, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 763 m · Vendu 820 000 $ (5 730 $/m²) 143,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +14 326 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 889 888 $ Poids 54 % |
| 11 | 150, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 681 m · Vendu 1 253 500 $ (8 846 $/m²) 141,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +112 016 $ · Ajust. superficie +28 308 $ · Ajust. âge +6 268 $ | 1 400 091 $ Poids 51 % |
| 12 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 669 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie −33 835 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 2 447 783 $ Poids 49 % |