201 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
972 900 $
Unifamiliale · 6 627 $/m² · 146,8 m² · constr. 2002 · terrain 1 399,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 399,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
862 000 $
Rôle antérieur 744 300 $ +15.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201899233100040008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226968
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
862 000 $
Rôle antérieur
744 300 $
ID provincial
78102201899233100040008
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
902 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 103 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 803 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −12 699 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 040 497 $ Poids 67 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 936 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 836 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 279 763 $ Poids 63 % |
| 3 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 805 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −89 062 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 103 438 $ Poids 50 % |
| 4 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 965 750 $ Poids 43 % |
| 5 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 863 m · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +33 684 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 755 055 $ Poids 42 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +111 801 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 891 977 $ Poids 37 % |
| 7 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 502 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +51 288 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 1 547 965 $ Poids 36 % |
| 8 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 449 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +29 740 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 109 451 $ Poids 34 % |
| 9 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +122 603 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 1 425 165 $ Poids 29 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +125 776 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 254 413 $ Poids 25 % |
| 11 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 799 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −15 259 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 369 086 $ Poids 19 % |
| 12 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 416 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +58 870 $ · Ajust. âge +44 275 $ | 1 703 808 $ Poids 18 % |