196 Chemin SAISONS app. 8 app. 8 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
483 000 $
Autre · 6 208 $/m² · 77,8 m² · constr. 2000 · terrain 365,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,6 m²
Frontage
—
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
536 800 $
Rôle antérieur 362 600 $ +48.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201920087800020008
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
536 800 $
Rôle antérieur
362 600 $
ID provincial
78102201920087800020008
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 200
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 958 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +24 009 $ · Ajust. âge −1 882 $ | 432 037 $ Poids 47 % |
| 2 | 2879, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 156 m · Vendu 610 000 $ (8 345 $/m²) 73,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +19 610 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 783 215 $ Poids 47 % |
| 3 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 841 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 285 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 334 515 $ Poids 44 % |
| 4 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 841 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −32 163 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 593 193 $ Poids 42 % |
| 5 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +2 674 $ · Ajust. âge −2 945 $ | 643 307 $ Poids 40 % |
| 6 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −660 $ | 138 304 $ Poids 38 % |
| 7 | 200-151, Chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 841 m · Vendu 62 500 $ (792 $/m²) 78,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 988 $ · Ajust. superficie −436 $ · Ajust. âge +313 $ | 74 365 $ Poids 37 % |
| 8 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 966 m · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +24 168 $ · Ajust. âge −1 895 $ | 432 569 $ Poids 37 % |
| 9 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −27 488 $ · Ajust. âge +11 275 $ | 476 528 $ Poids 36 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie +10 526 $ · Ajust. âge −632 $ | 146 772 $ Poids 36 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −7 638 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 362 925 $ Poids 34 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie −12 165 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 535 959 $ Poids 34 % |