221 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
638 900 $
Autre · 6 276 $/m² · 101,8 m² · constr. 2008 · terrain 627,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,4 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
638 000 $
Rôle antérieur 580 500 $ +9.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201951923900040006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219568
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
638 000 $
Rôle antérieur
580 500 $
ID provincial
78102201951923900040006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 413 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −42 936 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 1 175 957 $ Poids 83 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 616 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −17 633 $ · Ajust. âge +24 080 $ | 722 379 $ Poids 77 % |
| 3 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 496 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 826 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 396 026 $ Poids 77 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 598 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −26 009 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 724 166 $ Poids 72 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 598 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −27 582 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 794 832 $ Poids 71 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 496 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +8 682 $ · Ajust. âge +7 335 $ | 194 120 $ Poids 60 % |
| 7 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −30 224 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 338 494 $ Poids 55 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 892 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 126 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 219 407 $ Poids 55 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 892 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 126 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 219 407 $ Poids 55 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 413 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −34 679 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 1 030 402 $ Poids 53 % |
| 11 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 892 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +9 266 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 164 158 $ Poids 53 % |
| 12 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 794 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −14 071 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 665 778 $ Poids 50 % |