209 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
603 000 $
Autre · 5 982 $/m² · 100,8 m² · constr. 2005 · terrain 588,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
588,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
626 000 $
Rôle antérieur 541 300 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
626 000 $
Rôle antérieur
541 300 $
ID provincial
78102201970345500010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 357 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −48 899 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 150 494 $ Poids 83 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 459 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −20 839 $ · Ajust. âge +13 760 $ | 708 853 $ Poids 81 % |
| 3 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 508 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 863 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 388 663 $ Poids 78 % |
| 4 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 440 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −29 068 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 710 981 $ Poids 75 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 440 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −30 945 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 780 368 $ Poids 74 % |
| 6 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 508 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +7 796 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 190 790 $ Poids 61 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 886 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +8 487 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 161 279 $ Poids 55 % |
| 8 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 636 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −17 003 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 653 472 $ Poids 55 % |
| 9 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 886 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −6 058 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 215 475 $ Poids 54 % |
| 10 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 886 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −6 058 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 215 475 $ Poids 54 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 357 m · Vendu 1 050 000 $ (9 633 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −39 495 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 1 009 836 $ Poids 53 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 508 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +2 401 $ · Ajust. âge +1 506 $ | 58 603 $ Poids 51 % |