209 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 6 app. 6 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
640 800 $
Autre · 6 627 $/m² · 96,7 m² · constr. 2005 · terrain 466,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
600 000 $
Rôle antérieur 486 700 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340540
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
600 000 $
Rôle antérieur
486 700 $
ID provincial
78102201970345500010006
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 65 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 508 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 815 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 380 615 $ Poids 85 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 459 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −33 983 $ · Ajust. âge +13 760 $ | 695 709 $ Poids 71 % |
| 3 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 357 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −73 349 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 126 044 $ Poids 71 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 508 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +4 164 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 187 158 $ Poids 67 % |
| 5 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 440 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −44 736 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 766 577 $ Poids 63 % |
| 6 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 440 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −41 614 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 698 436 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 886 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +5 295 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 158 087 $ Poids 61 % |
| 8 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 508 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +29 866 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 669 597 $ Poids 58 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 508 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 283 $ · Ajust. âge +1 506 $ | 57 485 $ Poids 56 % |
| 10 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 840 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +20 616 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 535 906 $ Poids 55 % |
| 11 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 703 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +16 228 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 742 913 $ Poids 55 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 508 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +3 807 $ · Ajust. âge +4 471 $ | 177 129 $ Poids 53 % |