217 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 2 app. 2 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
935 100 $
Autre · 5 510 $/m² · 169,7 m² · constr. 2005 · terrain 965,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
997 000 $
Rôle antérieur 680 800 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201970345500030002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
997 000 $
Rôle antérieur
680 800 $
ID provincial
78102201970345500030002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 171 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 324
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 582 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +391 $ · Ajust. âge −119 250 $ | 1 206 141 $ Poids 85 % |
| 2 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 676 m · Vendu 1 200 000 $ (7 752 $/m²) 154,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 752 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 323 752 $ Poids 72 % |
| 3 | 160, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 686 m · Vendu 1 060 000 $ (5 783 $/m²) 183,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −39 324 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 1 171 781 $ Poids 66 % |
| 4 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 577 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +68 083 $ · Ajust. âge −95 499 $ | 1 131 890 $ Poids 63 % |
| 5 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 352 m · Vendu 1 540 000 $ (8 532 $/m²) 180,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +137 619 $ · Ajust. superficie −46 072 $ · Ajust. âge −138 600 $ | 1 492 947 $ Poids 56 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 671 m · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 831 $ · Ajust. âge +10 573 $ | 305 723 $ Poids 46 % |
| 7 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 971 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 000 029 $ Poids 43 % |
| 8 | 3040, Allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 703 m · Vendu 1 200 000 $ (6 652 $/m²) 180,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +160 733 $ · Ajust. superficie −35 588 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 217 145 $ Poids 42 % |
| 9 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 558 m · Vendu 900 000 $ (6 470 $/m²) 139,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +98 994 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 100 390 $ Poids 42 % |
| 10 | 2010, Allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2025-07-21 · 373 m · Vendu 850 000 $ (6 098 $/m²) 139,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +92 378 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 910 723 $ Poids 40 % |
| 11 | 3005, allée du Valais, Mont-Tremblant 2025-09-03 · 585 m · Vendu 945 000 $ (6 794 $/m²) 139,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +103 943 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 1 046 734 $ Poids 39 % |
| 12 | 172, Chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 818 m · Vendu 2 200 000 $ (14 398 $/m²) 152,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +292 618 $ · Ajust. superficie +121 662 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 2 636 280 $ Poids 39 % |