3004 Chemin CHAPELLE app. 212 app. 212 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
375 000 $
Autre · 5 631 $/m² · 66,6 m² · constr. 2003 · terrain 260 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
260 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
770 900 $
Rôle antérieur 499 500 $ +54.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201978672100010022
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
770 900 $
Rôle antérieur
499 500 $
ID provincial
78102201978672100010022
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
141 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±127.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 37 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 434 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −95 $ · Ajust. âge +1 265 $ | 138 049 $ Poids 85 % |
| 2 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 434 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie +9 959 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 438 603 $ Poids 85 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 434 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +1 879 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 123 160 $ Poids 75 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 490 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +4 964 $ · Ajust. âge +625 $ | 141 681 $ Poids 72 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 490 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +4 249 $ · Ajust. âge +535 $ | 120 619 $ Poids 60 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 490 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +9 135 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 141 454 $ Poids 53 % |
| 7 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 1.2 km · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −6 548 $ · Ajust. âge +3 765 $ | 407 128 $ Poids 46 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 201 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +45 403 $ · Ajust. âge +6 135 $ | 494 311 $ Poids 44 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 281 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +16 276 $ · Ajust. âge +9 960 $ | 321 804 $ Poids 43 % |
| 10 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 434 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie −9 501 $ · Ajust. âge +1 320 $ | 130 783 $ Poids 41 % |
| 11 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 842 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie −40 107 $ · Ajust. âge +5 890 $ | 609 361 $ Poids 40 % |
| 12 | 3, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 379 000 $ (5 493 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −6 591 $ · Ajust. âge +3 790 $ | 407 495 $ Poids 38 % |