3004 Chemin CHAPELLE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
414 700 $
Autre · constr. 2003 · terrain 803,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
803,8 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
237 600 $
Rôle antérieur 387 400 $ -38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201978672100010031
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
219633
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
237 600 $
Rôle antérieur
387 400 $
ID provincial
78102201978672100010031
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 42 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3004, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1 m · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 088 555 $ Poids 68 % |
| 2 | 112, chemin de l'Ermite, Mont-Tremblant 2026-06-15 · 99 m · Vendu 15 100 000 $ (16 739 $/m²) 902,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +190 406 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −453 000 $ | 14 837 406 $ Poids 68 % |
| 3 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 201 m · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 68 % |
| 4 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 281 m · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 67 % |
| 5 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 288 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 66 % |
| 6 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-22 · 313 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 66 % |
| 7 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 281 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 66 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 281 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 66 % |
| 9 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-07 · 367 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 65 % |
| 10 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 394 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 367 200 $ Poids 65 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 394 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 155 550 $ Poids 65 % |
| 12 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-06-03 · 367 m · Vendu 487 500 $ Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 647 $ Poids 64 % |