151 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
308 400 $
Autre · 8 543 $/m² · 36,1 m² · constr. 1999
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
401 500 $
Rôle antérieur 401 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201994988900010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
215707001
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
401 500 $
Rôle antérieur
401 500 $
ID provincial
78102201994988900010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 27 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 322 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +4 794 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 442 635 $ Poids 70 % |
| 2 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +8 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 815 $ Poids 66 % |
| 3 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 303 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −6 331 $ · Ajust. âge +778 $ | 162 787 $ Poids 64 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −7 522 $ · Ajust. âge +0 $ | 153 646 $ Poids 63 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 1 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 714 $ Poids 58 % |
| 6 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 176 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −17 519 $ · Ajust. âge +27 484 $ | 371 642 $ Poids 57 % |
| 7 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 303 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −6 801 $ · Ajust. âge +860 $ | 189 097 $ Poids 49 % |
| 8 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 237 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie −31 958 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 483 447 $ Poids 46 % |
| 9 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 1 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −2 621 $ · Ajust. âge −583 $ | 135 702 $ Poids 45 % |
| 10 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 303 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie −11 781 $ · Ajust. âge +815 $ | 165 494 $ Poids 41 % |
| 11 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 196 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +10 841 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 606 936 $ Poids 41 % |
| 12 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 237 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +6 712 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 679 628 $ Poids 39 % |