150 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 314 app. 314 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
337 900 $
Autre · 3 602 $/m² · 93,8 m² · constr. 2004
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
466 700 $
Rôle antérieur 422 100 $ +10.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201995035300010053
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
466 700 $
Rôle antérieur
422 100 $
ID provincial
78102201995035300010053
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
183 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 32 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 71 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 122 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 373 122 $ Poids 99 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 410 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +3 037 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 155 128 $ Poids 85 % |
| 3 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 71 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +1 595 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 183 774 $ Poids 77 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 307 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge +20 295 $ | 526 271 $ Poids 77 % |
| 5 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 355 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +5 591 $ · Ajust. âge +2 370 $ | 180 602 $ Poids 71 % |
| 6 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 71 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +20 348 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 657 204 $ Poids 70 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 71 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +491 $ · Ajust. âge +1 255 $ | 56 442 $ Poids 65 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 410 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie −1 228 $ · Ajust. âge +1 670 $ | 181 232 $ Poids 63 % |
| 9 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-04-30 · 71 m · Vendu 149 029 $ (1 620 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +19 822 $ · Ajust. superficie +1 458 $ · Ajust. âge +3 726 $ | 174 035 $ Poids 61 % |
| 10 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 355 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie −1 250 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 186 492 $ Poids 60 % |
| 11 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 604 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −75 000 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 293 718 $ Poids 59 % |
| 12 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 676 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +5 770 $ · Ajust. âge +23 275 $ | 729 130 $ Poids 57 % |