160 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
328 800 $
Autre · 3 976 $/m² · 82,7 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
339 600 $
Rôle antérieur 281 900 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010017
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
339 600 $
Rôle antérieur
281 900 $
ID provincial
78102201996750500010017
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 30 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 123 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 666 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 338 734 $ Poids 82 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 302 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie −5 606 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 141 586 $ Poids 80 % |
| 3 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 210 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie −15 016 $ · Ajust. âge +4 510 $ | 482 234 $ Poids 76 % |
| 4 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 247 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie −4 419 $ · Ajust. âge −3 160 $ | 165 062 $ Poids 74 % |
| 5 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 123 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −16 082 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 600 649 $ Poids 70 % |
| 6 | 152, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-10-21 · 533 m · Vendu 589 000 $ (7 639 $/m²) 77,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 578 $ · Ajust. superficie +21 390 $ · Ajust. âge −11 780 $ | 653 189 $ Poids 67 % |
| 7 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-09 · 247 m · Vendu 132 000 $ (1 697 $/m²) 77,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 964 $ · Ajust. superficie +4 157 $ · Ajust. âge −2 640 $ | 140 481 $ Poids 64 % |
| 8 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 123 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie −8 239 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 168 235 $ Poids 63 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 210 m · Vendu 320 000 $ (3 917 $/m²) 81,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +1 958 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 367 721 $ Poids 60 % |
| 10 | 150, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-02 · 247 m · Vendu 68 150 $ (800 $/m²) 85,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 065 $ · Ajust. superficie −1 000 $ · Ajust. âge −1 363 $ | 74 852 $ Poids 56 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-07 · 84 m · Vendu 475 000 $ (5 793 $/m²) 82 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 623 $ · Ajust. superficie +2 027 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 543 026 $ Poids 55 % |
| 12 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 658 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie −12 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 756 202 $ Poids 53 % |