160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 204 app. 204 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
205 300 $
Autre · 4 295 $/m² · 47,8 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
193 900 $
Rôle antérieur 162 000 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010048
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226921
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
193 900 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
78102201996750500010048
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 9 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 123 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +4 044 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 168 940 $ Poids 91 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 123 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 107 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 160 082 $ Poids 83 % |
| 3 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −6 344 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 126 623 $ Poids 68 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 123 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −2 376 $ · Ajust. âge −1 795 $ | 190 151 $ Poids 66 % |
| 5 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 210 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −7 382 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 265 762 $ Poids 60 % |
| 6 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 207 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +3 913 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 220 786 $ Poids 60 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 123 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +12 419 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 275 200 $ Poids 58 % |
| 8 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 225 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +31 417 $ · Ajust. âge +31 850 $ | 542 272 $ Poids 55 % |
| 9 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 211 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −25 140 $ · Ajust. âge −6 135 $ | 411 498 $ Poids 54 % |
| 10 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 207 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +10 815 $ · Ajust. âge −815 $ | 186 460 $ Poids 53 % |
| 11 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 84 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge +1 390 $ | 338 730 $ Poids 52 % |
| 12 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 207 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie −5 115 $ · Ajust. âge −1 162 $ | 257 364 $ Poids 52 % |