160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 324 app. 324 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
221 000 $
Autre · 3 553 $/m² · 62,2 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
252 700 $
Rôle antérieur 207 800 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010070
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227705
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
252 700 $
Rôle antérieur
207 800 $
ID provincial
78102201996750500010070
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
133 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 12 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 247 m · Vendu 408 000 $ (6 425 $/m²) 63,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 564 $ · Ajust. superficie −4 176 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 412 228 $ Poids 92 % |
| 2 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +506 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 133 474 $ Poids 83 % |
| 3 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2026-02-19 · 247 m · Vendu 126 500 $ (1 897 $/m²) 66,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 379 $ · Ajust. superficie −4 267 $ · Ajust. âge −2 530 $ | 130 081 $ Poids 82 % |
| 4 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 247 m · Vendu 110 000 $ (1 708 $/m²) 64,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −1 879 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 116 102 $ Poids 79 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-05 · 302 m · Vendu 107 000 $ (1 734 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 836 $ · Ajust. superficie +434 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 113 594 $ Poids 70 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 302 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +4 567 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 133 287 $ Poids 69 % |
| 7 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 143 541 $ Poids 59 % |
| 8 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 211 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie +28 893 $ · Ajust. âge −6 135 $ | 465 531 $ Poids 58 % |
| 9 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 658 m · Vendu 539 000 $ (8 998 $/m²) 59,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +10 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 515 $ Poids 53 % |
| 10 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 210 m · Vendu 249 000 $ (4 228 $/m²) 58,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +46 568 $ · Ajust. superficie +6 975 $ · Ajust. âge +2 490 $ | 305 033 $ Poids 51 % |
| 11 | 114, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-12-23 · 913 m · Vendu 376 500 $ (5 457 $/m²) 69 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −18 552 $ · Ajust. âge −7 530 $ | 383 828 $ Poids 50 % |
| 12 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-12-11 · 302 m · Vendu 110 000 $ (1 780 $/m²) 61,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie +356 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 128 705 $ Poids 44 % |