160 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 441 app. 441 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
206 500 $
Autre · 3 956 $/m² · 52,2 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
212 000 $
Rôle antérieur 176 000 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010104
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
227739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
212 000 $
Rôle antérieur
176 000 $
ID provincial
78102201996750500010104
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 10 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 131 793 $ Poids 83 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 123 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 780 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 176 676 $ Poids 73 % |
| 3 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 211 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −8 630 $ · Ajust. âge −6 135 $ | 428 008 $ Poids 72 % |
| 4 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 210 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +3 445 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 276 589 $ Poids 64 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 123 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +5 666 $ · Ajust. âge −1 795 $ | 198 194 $ Poids 63 % |
| 6 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 302 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −5 813 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 122 906 $ Poids 62 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 123 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 964 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 167 939 $ Poids 58 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 207 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +5 115 $ · Ajust. âge −1 162 $ | 267 594 $ Poids 52 % |
| 9 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 211 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −4 570 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 229 834 $ Poids 52 % |
| 10 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 207 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −1 941 $ · Ajust. âge −1 032 $ | 243 136 $ Poids 49 % |
| 11 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 302 m · Vendu 125 000 $ (2 026 $/m²) 61,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −9 623 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 123 344 $ Poids 49 % |
| 12 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 207 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +13 478 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 230 351 $ Poids 49 % |