160 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
473 300 $
Autre · 3 851 $/m² · 122,9 m² · constr. 1997
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5813
Usage
Restaurant et établissement avec service restreint
Valeur au rôle 2026 — composition
1 194 700 $
Rôle antérieur 661 300 $ +80.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201996750500010108
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
227743
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 194 700 $
Rôle antérieur
661 300 $
ID provincial
78102201996750500010108
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 49 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 646 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie −36 646 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 743 530 $ Poids 77 % |
| 2 | 205, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 628 m · Vendu 615 000 $ (4 698 $/m²) 130,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −18 793 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 627 800 $ Poids 73 % |
| 3 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 302 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +6 969 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 209 825 $ Poids 73 % |
| 4 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 538 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +87 873 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 456 591 $ Poids 65 % |
| 5 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 302 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +14 539 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 228 071 $ Poids 61 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 302 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +14 539 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 228 071 $ Poids 61 % |
| 7 | 102, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-10-15 · 779 m · Vendu 642 000 $ (4 984 $/m²) 128,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −14 704 $ · Ajust. âge −9 630 $ | 677 155 $ Poids 59 % |
| 8 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 837 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie +38 554 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 751 604 $ Poids 58 % |
| 9 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 837 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +43 391 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 825 105 $ Poids 57 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 646 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie −41 227 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 087 410 $ Poids 53 % |
| 11 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 985 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +82 890 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 269 283 $ Poids 52 % |
| 12 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 913 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie +50 013 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 752 185 $ Poids 51 % |