100 Chemin KANDAHAR app. 532 app. 532 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
455 700 $
Autre · 4 641 $/m² · 98,2 m² · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
638 300 $
Rôle antérieur 506 800 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
201998541300010107
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
638 300 $
Rôle antérieur
506 800 $
ID provincial
78102201998541300010107
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
208 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 47 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 330 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 759 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 374 559 $ Poids 89 % |
| 2 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 290 m · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +6 463 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 155 755 $ Poids 81 % |
| 3 | 161, chemin Desmarais, Mont-Tremblant 2026-04-20 · 326 m · Vendu 1 200 000 $ (11 194 $/m²) 107,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −50 373 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 318 345 $ Poids 80 % |
| 4 | 116, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-11-20 · 80 m · Vendu 451 000 $ (5 090 $/m²) 88,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +24 433 $ · Ajust. âge +11 275 $ | 528 449 $ Poids 72 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 330 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +5 492 $ · Ajust. âge +815 $ | 184 411 $ Poids 69 % |
| 6 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 290 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 481 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 208 052 $ Poids 69 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 290 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −8 481 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 208 052 $ Poids 69 % |
| 8 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-08 · 236 m · Vendu 158 000 $ (1 804 $/m²) 87,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +14 641 $ · Ajust. superficie +9 559 $ · Ajust. âge −790 $ | 181 410 $ Poids 65 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 290 m · Vendu 167 000 $ (1 754 $/m²) 95,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 790 $ · Ajust. superficie +2 631 $ · Ajust. âge −1 670 $ | 181 751 $ Poids 64 % |
| 10 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-13 · 236 m · Vendu 170 000 $ (1 786 $/m²) 95,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 192 $ · Ajust. superficie +2 679 $ · Ajust. âge −850 $ | 187 020 $ Poids 61 % |
| 11 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 330 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +34 789 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 660 145 $ Poids 59 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 330 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +1 692 $ · Ajust. âge +251 $ | 56 639 $ Poids 58 % |