208 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 306 300 $
Chalet · 9 267 $/m² · 464,7 m² · constr. 1974 · terrain 9 371,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
464,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 371,4 m²
Frontage
129,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
9 171 700 $
Rôle antérieur 4 436 500 $ +106.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202024980600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226723
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 723 500 $
Valeur bâtiment
1 448 200 $
Rôle antérieur
4 436 500 $
ID provincial
78102202024980600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 247 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 557 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +655 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 743 m · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie −5 461 $ · Ajust. âge −565 000 $ | 5 603 081 $ Poids 62 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 463 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +345 401 $ · Ajust. âge −44 750 $ | 2 113 222 $ Poids 25 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 463 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +356 979 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 2 235 836 $ Poids 25 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 463 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +250 850 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 1 586 937 $ Poids 19 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 463 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +347 331 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 2 341 746 $ Poids 16 % |
| 6 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.4 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +247 884 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 628 031 $ Poids 11 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 463 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +412 938 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 2 896 966 $ Poids 7 % |
| 8 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.7 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +381 562 $ · Ajust. âge −270 000 $ | 3 329 450 $ Poids 6 % |
| 9 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +525 000 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 441 480 $ Poids 5 % |
| 10 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 2.2 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +38 613 $ · Ajust. âge −245 000 $ | 2 721 536 $ Poids 5 % |
| 11 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +550 000 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 557 741 $ Poids 3 % |
| 12 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +456 621 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 2 439 746 $ Poids 1 % |