815 Chemin SKIEURS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 463 800 $
Unifamiliale · 13 564 $/m² · 329,1 m² · constr. 2023 · terrain 10 572,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
329,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 572,8 m²
Frontage
118,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 659 700 $
Rôle antérieur 3 254 700 $ +43.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202037789900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
346356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 018 000 $
Valeur bâtiment
3 641 700 $
Rôle antérieur
3 254 700 $
ID provincial
78102202037789900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 740 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 093 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
4 894
Cette propriété : +957 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 611 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie −16 549 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 1 975 022 $ Poids 82 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 611 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie −17 104 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 093 003 $ Poids 80 % |
| 3 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 377 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +271 895 $ · Ajust. âge +270 000 $ | 3 541 895 $ Poids 64 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 611 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 486 568 $ Poids 60 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 611 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie −16 642 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 202 773 $ Poids 51 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 611 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie −19 785 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 2 731 743 $ Poids 23 % |
| 7 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 2.0 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +69 025 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 2 248 006 $ Poids 16 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 2.0 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +191 049 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 2 462 790 $ Poids 12 % |
| 9 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.9 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +148 974 $ · Ajust. âge +7 975 $ | 1 899 745 $ Poids 10 % |
| 10 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 2.1 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +350 398 $ · Ajust. âge +291 125 $ | 4 066 523 $ Poids 9 % |
| 11 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.7 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −142 512 $ · Ajust. âge +174 400 $ | 2 630 035 $ Poids 9 % |
| 12 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 2.1 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +134 917 $ · Ajust. âge −5 610 $ | 1 355 334 $ Poids 6 % |