802 Chemin SKIEURS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
8 725 400 $
Unifamiliale · 10 807 $/m² · 807,4 m² · constr. 2009 · terrain 11 772,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
807,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 772,7 m²
Frontage
122 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
7 495 100 $
Rôle antérieur 5 648 800 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202048727700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
346359
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 043 200 $
Valeur bâtiment
6 451 900 $
Rôle antérieur
5 648 800 $
ID provincial
78102202048727700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 617 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
14 497 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±81.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 749
Cette propriété : +2015 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, chemin de l'Ermite, Mont-Tremblant 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 15 100 000 $ (16 739 $/m²) 902,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +190 406 $ · Ajust. superficie −792 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 14 497 828 $ Poids 50 % |
| 2 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 369 m · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +1 412 500 $ · Ajust. âge −84 750 $ | 7 501 292 $ Poids 4 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 625 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +447 500 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 439 071 $ Poids 0 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 625 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +462 500 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 572 607 $ Poids 0 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 625 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 823 587 $ Poids 0 % |
| 6 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 625 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 669 415 $ Poids 0 % |
| 7 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.8 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +545 000 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 3 164 947 $ Poids 0 % |
| 8 | 766, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-07-23 · 309 m · Vendu 3 000 000 $ (10 768 $/m²) 278,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +750 000 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 3 810 000 $ Poids 0 % |
| 9 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 625 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +535 000 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 286 528 $ Poids 0 % |
| 10 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 2.1 km · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +675 000 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 3 973 888 $ Poids 0 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 373 m · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 177 132 $ Poids 0 % |
| 12 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 373 m · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 169 072 $ Poids 0 % |