167 Chemin ERMITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 151 100 $
Chalet · 15 958 $/m² · 134,8 m² · constr. 1993 · terrain 5 146,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 146,5 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 780 300 $
Rôle antérieur 1 737 200 $ +2.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202052372200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226745
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 280 300 $
Valeur bâtiment
500 000 $
Rôle antérieur
1 737 200 $
ID provincial
78102202052372200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 600 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 316 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +250 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 275 m · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +37 267 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 785 443 $ Poids 90 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 275 m · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +41 925 $ · Ajust. âge +144 000 $ | 2 134 562 $ Poids 61 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 689 $ · Ajust. âge −5 286 $ | 256 343 $ Poids 47 % |
| 4 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −13 750 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 889 100 $ Poids 32 % |
| 5 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +65 579 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 316 390 $ Poids 32 % |
| 6 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +5 998 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 709 070 $ Poids 29 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.5 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −55 030 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 998 166 $ Poids 28 % |
| 8 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 1.7 km · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie −12 746 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 066 966 $ Poids 11 % |
| 9 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 1.8 km · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie −3 177 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 1 438 150 $ Poids 10 % |
| 10 | 154, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-04-15 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (7 160 $/m²) 122,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +207 250 $ · Ajust. superficie +45 110 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 1 114 236 $ Poids 10 % |
| 11 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.5 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −66 124 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 318 221 $ Poids 8 % |
| 12 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 1.7 km · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +2 355 $ · Ajust. âge −12 650 $ | 1 590 368 $ Poids 6 % |