Chemin SKIEURS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
865 300 $
Terrain · terrain 11 086 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 086 m²
Frontage
138,6 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 028 800 $
Rôle antérieur 924 000 $ +11.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202110392300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 028 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
924 000 $
ID provincial
78102202110392300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 084 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
359 500 $
$/m² médian
3 299
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 865, chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 11 m · Vendu 5 750 000 $ Ajust. marché +72 506 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 5 822 506 $ Poids 68 % |
| 2 | 3004, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 088 555 $ Poids 31 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 2 673 000 $ Ajust. marché +220 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 893 725 $ Poids 30 % |
| 4 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 29 % |
| 5 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 28 % |
| 6 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 116 $ Poids 27 % |
| 7 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 1.5 km · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 25 % |
| 8 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 25 % |
| 9 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 729 $ Poids 25 % |
| 10 | 140, rue Cutile, Mont-Tremblant 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 24 % |
| 11 | 118, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-03-09 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 457 $ Poids 24 % |
| 12 | 116, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2026-02-05 · 1.5 km · Vendu 297 375 $ Ajust. marché +24 398 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 773 $ Poids 23 % |