872 Chemin SKIEURS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
6 662 200 $
Chalet · 14 309 $/m² · 465,6 m² · constr. 2012 · terrain 13 710,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
465,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 710,8 m²
Frontage
142,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
4 590 600 $
Rôle antérieur 3 757 400 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
202121161900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
346368
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 083 900 $
Valeur bâtiment
3 506 700 $
Rôle antérieur
3 757 400 $
ID provincial
78102202121161900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 925 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
6 173 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±58.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 299
Cette propriété : +1766 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 100 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 21 m · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 6 173 542 $ Poids 79 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 965 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +347 803 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 339 375 $ Poids 18 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 965 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +359 462 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 469 569 $ Poids 18 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 965 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +252 595 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 751 182 $ Poids 13 % |
| 5 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 965 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +349 746 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 569 161 $ Poids 12 % |
| 6 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.8 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +250 475 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 2 903 122 $ Poids 6 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 965 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +415 810 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 167 338 $ Poids 5 % |