30-32 Chemin PEUPLIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 294 800 $
Unifamiliale · 3 184 $/m² · 406,6 m² · constr. 2005 · terrain 248 245,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
406,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
248 245,7 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 312 700 $
Rôle antérieur 1 047 200 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210645369600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
226585
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 100 $
Valeur bâtiment
1 023 600 $
Rôle antérieur
1 047 200 $
ID provincial
78102210645369600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 523 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
438 500 $
$/m² médian
3 670
Cette propriété : +195 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, chemin du Roi-du-Nord, Mont-Tremblant 2026-06-04 · 2.2 km · Vendu 860 000 $ (2 284 $/m²) 376,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +34 254 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 870 698 $ Poids 10 % |
| 2 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.3 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +179 473 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 1 151 094 $ Poids 2 % |
| 3 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 2.5 km · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +132 604 $ · Ajust. âge −68 875 $ | 818 163 $ Poids 2 % |
| 4 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 3.2 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +202 544 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 988 447 $ Poids 0 % |