593-597 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
834 100 $
Autre · 2 514 $/m² · 331,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 901,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 901,9 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
5811
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
940 700 $
Rôle antérieur 717 600 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210913695200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
226332
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 600 $
Valeur bâtiment
481 100 $
Rôle antérieur
717 600 $
ID provincial
78102210913695200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±41.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 734 m · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −51 105 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 050 378 $ Poids 63 % |
| 2 | 551-553-555-557, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (1 907 $/m²) 367 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 569 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 596 431 $ Poids 50 % |
| 3 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 773 m · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +21 762 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 306 447 $ Poids 47 % |
| 4 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.4 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +49 007 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 473 148 $ Poids 38 % |
| 5 | 1070, rue des Jonquilles, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 025 $/m²) 272,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +89 398 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 842 301 $ Poids 33 % |
| 6 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 2.0 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +122 581 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 195 050 $ Poids 6 % |