545 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 348 600 $
Autre · 2 574 $/m² · 524 m² · constr. 2006 · terrain 3 384 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
524 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 384 m²
Frontage
52,6 m
CUBF
6512
Usage
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 846 300 $
Rôle antérieur 2 292 900 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210933672800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
226387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
548 200 $
Valeur bâtiment
2 298 100 $
Rôle antérieur
2 292 900 $
ID provincial
78102210933672800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 800 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : +221 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1404, allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2026-04-22 · 794 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 675 $ Poids 50 % |
| 2 | 660, rue Proulx, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 778 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 377 $ Poids 44 % |
| 3 | 225, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-08-18 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 42 % |
| 4 | 78, rue de l'Iris, Mont-Tremblant 2025-10-17 · 893 m · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 744 $ Poids 39 % |
| 5 | 357, Boulevard du Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2025-11-10 · 931 m · Vendu 517 500 $ Ajust. marché +47 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 395 $ Poids 39 % |
| 6 | 145, rue du Ruisseau-Clair, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 312 $ Poids 36 % |
| 7 | rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 311 195 $ Poids 34 % |
| 8 | 119, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 898 m · Vendu 521 852 $ Ajust. marché +43 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 944 $ Poids 32 % |
| 9 | 1502, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant 2025-04-16 · 787 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 32 % |
| 10 | 834, allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 30 % |
| 11 | 870, Allée Guy Guérin-Lajoie, Mont-Tremblant 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 388 000 $ Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 893 $ Poids 29 % |
| 12 | 8, Allée des Cimes, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 469 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 000 $ Poids 28 % |