Rue DALPE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
593 100 $
Autre · terrain 2 945,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 945,4 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
0 $
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211214617800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
—
ID provincial
78102211214617800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 063 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
4 245
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Terry Fox, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 126 m · Vendu 987 500 $ (8 977 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 091 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 591 $ Poids 66 % |
| 2 | 15, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 430 m · Vendu 1 088 210 $ Ajust. marché +13 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 101 932 $ Poids 63 % |
| 3 | 25, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 462 m · Vendu 1 094 697 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 094 697 $ Poids 63 % |
| 4 | 17, allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 447 m · Vendu 1 108 845 $ Ajust. marché +13 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 122 827 $ Poids 63 % |
| 5 | 20, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 473 m · Vendu 1 033 194 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 033 194 $ Poids 63 % |
| 6 | 27, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 476 m · Vendu 1 063 003 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 063 003 $ Poids 63 % |
| 7 | 22, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 483 m · Vendu 1 015 422 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 422 $ Poids 62 % |
| 8 | 110, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-08-18 · 575 m · Vendu 1 095 243 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 243 $ Poids 60 % |
| 9 | 1396-1398, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 363 m · Vendu 450 000 $ (2 409 $/m²) 186,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 60 % |
| 10 | 30, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 499 m · Vendu 1 028 191 $ Ajust. marché +41 743 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 934 $ Poids 59 % |
| 11 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 556 m · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 113 871 $ Poids 59 % |
| 12 | 77, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 572 m · Vendu 995 290 $ Ajust. marché +12 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 840 $ Poids 59 % |