1047 Croissant SOLEILS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
428 300 $
Autre · 4 934 $/m² · 86,8 m² · constr. 1986 · terrain 338,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
338,9 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
291 500 $
Rôle antérieur 292 100 $ -0.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211379315400030004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
291 500 $
Rôle antérieur
292 100 $
ID provincial
78102211379315400030004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
1 033 194 $
$/m² médian
5 864
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 44 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, 8ième rang, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (5 864 $/m²) 93,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −20 522 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 596 881 $ Poids 31 % |
| 2 | 295-297, Rang 8e, Mont-Tremblant 2024-12-19 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 989 $/m²) 95,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie −20 956 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 497 654 $ Poids 23 % |
| 3 | 1003, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2024-04-08 · 22 m · Vendu 359 000 $ (4 243 $/m²) 84,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 032 $ · Ajust. superficie +4 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 700 $ Poids 22 % |
| 4 | 515, Ch Du Mont-Du-Daim, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (6 039 $/m²) 82,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +12 077 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 598 581 $ Poids 16 % |
| 5 | 544, rue des Merisiers, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.8 km · Vendu 899 000 $ (9 836 $/m²) 91,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +119 574 $ · Ajust. superficie −22 623 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 906 052 $ Poids 14 % |
| 6 | 533, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-04-30 · 1.7 km · Vendu 657 000 $ (9 453 $/m²) 69,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 673 $ · Ajust. superficie +81 771 $ · Ajust. âge +36 135 $ | 801 579 $ Poids 13 % |
| 7 | 1440, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 1.7 km · Vendu 840 000 $ (8 879 $/m²) 94,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie −34 630 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 882 491 $ Poids 13 % |
| 8 | 1381-1383, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-02-18 · 2.1 km · Vendu 557 500 $ (7 534 $/m²) 74 m² · constr. 1986 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +48 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 456 $ Poids 9 % |
| 9 | 164, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 2.2 km · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +5 467 $ · Ajust. âge +41 895 $ | 527 496 $ Poids 9 % |
| 10 | 166, rue Dubois, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 2.3 km · Vendu 441 000 $ (5 207 $/m²) 84,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 134 $ · Ajust. superficie +5 467 $ · Ajust. âge +41 895 $ | 527 496 $ Poids 9 % |
| 11 | 1032, rue Barbe, Mont-Tremblant 2026-08-21 · 2.3 km · Vendu 574 000 $ (6 126 $/m²) 93,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 134 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 495 466 $ Poids 8 % |
| 12 | 1345, rue Piché, Mont-Tremblant 2025-11-06 · 2.4 km · Vendu 160 000 $ (1 891 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +2 080 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 183 289 $ Poids 7 % |