110 8E RANG · Mont-Tremblant
Valeur estimée
798 100 $
Unifamiliale · 4 881 $/m² · 163,5 m² · constr. 1984 · terrain 8 361,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 361,3 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 500 $
Rôle antérieur 438 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211380917700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
466 100 $
Rôle antérieur
438 400 $
ID provincial
78102211380917700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
926 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
995 290 $
$/m² médian
5 219
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, chemin du Mont-du-Daim, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 643 m · Vendu 1 100 000 $ (5 786 $/m²) 190,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −76 959 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 926 911 $ Poids 53 % |
| 2 | 1420, rue des Bouleaux, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 770 m · Vendu 1 365 000 $ (7 007 $/m²) 194,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −109 662 $ · Ajust. âge −109 200 $ | 1 146 138 $ Poids 43 % |
| 3 | 1303, rue Trudel, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (4 245 $/m²) 139 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +51 996 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 596 336 $ Poids 25 % |
| 4 | 1020, rue Barbe, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (1 483 $/m²) 188,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie −18 761 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 259 185 $ Poids 14 % |
| 5 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −41 644 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 922 384 $ Poids 11 % |
| 6 | 60, chemin de Lesseps, Mont-Tremblant 2024-10-16 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (4 842 $/m²) 180,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie −41 644 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 922 384 $ Poids 11 % |