214 Chemin WHEELER · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 442 400 $
Chalet · 7 676 $/m² · 318,2 m² · constr. 1962 · terrain 4 383,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 383,2 m²
Frontage
88 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 239 400 $
Rôle antérieur 1 542 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211472213800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
219877
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 491 700 $
Valeur bâtiment
747 700 $
Rôle antérieur
1 542 500 $
ID provincial
78102211472213800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 585 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±223.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
1 021 807 $
$/m² médian
5 825
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2003, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 307 m · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 61 % |
| 2 | 2039, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 307 m · Vendu 269 500 $ Ajust. marché +23 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 415 $ Poids 58 % |
| 3 | 2065, croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-12-11 · 307 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 291 $ Poids 57 % |
| 4 | 1001, Croissant des Soleils, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 282 m · Vendu 292 000 $ Ajust. marché +27 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 025 $ Poids 55 % |
| 5 | 196, Wheeler, Mont-Tremblant 2025-04-01 · 51 m · Vendu 6 000 000 $ (26 455 $/m²) 226,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +798 049 $ · Ajust. superficie +1 208 995 $ · Ajust. âge −600 000 $ | 7 407 044 $ Poids 15 % |
| 6 | 20, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 1 033 194 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 033 194 $ Poids 14 % |
| 7 | 22, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.9 km · Vendu 1 015 422 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 422 $ Poids 13 % |
| 8 | 75, Allée du Longchamp, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 1.9 km · Vendu 1 002 463 $ Ajust. marché +12 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 104 $ Poids 13 % |
| 9 | 30, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1.9 km · Vendu 1 028 191 $ Ajust. marché +41 743 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 934 $ Poids 13 % |
| 10 | 15, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 1 088 210 $ Ajust. marché +13 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 101 932 $ Poids 13 % |
| 11 | 17, allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 1 108 845 $ Ajust. marché +13 982 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 122 827 $ Poids 13 % |
| 12 | 25, Allée du Coteau, Mont-Tremblant 2026-07-20 · 2.0 km · Vendu 1 094 697 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 094 697 $ Poids 13 % |