123 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 166 400 $
Unifamiliale · 8 269 $/m² · 262 m² · constr. 2000 · terrain 1 915,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 915,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 520 500 $
Rôle antérieur 1 372 600 $ +10.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211814205400060001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
735 800 $
Valeur bâtiment
784 700 $
Rôle antérieur
1 372 600 $
ID provincial
78102211814205400060001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 375 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 778 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +264 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 908 m · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −72 183 $ · Ajust. âge −209 000 $ | 1 946 559 $ Poids 63 % |
| 2 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 512 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +144 107 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 2 973 183 $ Poids 53 % |
| 3 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 958 m · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −6 978 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 106 843 $ Poids 52 % |
| 4 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 205 $ · Ajust. âge −102 750 $ | 3 252 045 $ Poids 52 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 970 m · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −44 002 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 539 294 $ Poids 50 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 908 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −159 132 $ · Ajust. âge −189 000 $ | 1 778 348 $ Poids 41 % |
| 7 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 376 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +135 479 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 1 745 967 $ Poids 33 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 908 m · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −59 927 $ · Ajust. âge −173 516 $ | 1 932 330 $ Poids 18 % |
| 9 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 433 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +137 696 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 1 911 399 $ Poids 18 % |
| 10 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (509 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 032 $ · Ajust. superficie +1 628 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 140 409 $ Poids 12 % |
| 11 | 132, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ (489 $/m²) 255,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +1 565 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 133 762 $ Poids 11 % |
| 12 | 134, chemin des Légendes, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 2.1 km · Vendu 115 000 $ (501 $/m²) 229,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 669 $ · Ajust. superficie +8 143 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 124 937 $ Poids 11 % |