116 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 501 200 $
Unifamiliale · 8 872 $/m² · 169,2 m² · constr. 1995 · terrain 461,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
461,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 268 800 $
Rôle antérieur 964 700 $ +31.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211815402300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225550
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
652 500 $
Valeur bâtiment
616 300 $
Rôle antérieur
964 700 $
ID provincial
78102211815402300010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 668 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 190 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
587 000 $
$/m² médian
5 339
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 940 m · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 563 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 190 938 $ Poids 67 % |
| 2 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 942 m · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie +66 319 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 119 515 $ Poids 50 % |
| 3 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 351 $ · Ajust. âge −2 643 $ | 292 026 $ Poids 32 % |
| 4 | 177, rue Cachée, Mont-Tremblant 2026-08-25 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (4 997 $/m²) 192,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 220 $ · Ajust. âge +81 600 $ | 984 380 $ Poids 26 % |
| 5 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 149 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +152 956 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 1 606 583 $ Poids 23 % |
| 6 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 1 005 300 $ Poids 22 % |
| 7 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 361 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +109 046 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 188 758 $ Poids 22 % |
| 8 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.3 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +11 771 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 1 584 616 $ Poids 20 % |
| 9 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.4 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +44 791 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 398 636 $ Poids 18 % |
| 10 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 948 m · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie +79 687 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 464 033 $ Poids 14 % |
| 11 | 215, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-17 · 1.4 km · Vendu 1 370 000 $ (8 228 $/m²) 166,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +225 474 $ · Ajust. superficie +11 108 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 1 586 032 $ Poids 13 % |
| 12 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 1.5 km · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie +64 000 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 1 208 580 $ Poids 9 % |