148 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 198 000 $
Unifamiliale · 8 509 $/m² · 140,8 m² · constr. 1998 · terrain 393,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 048 000 $
Rôle antérieur 748 100 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211815402300120001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
571 000 $
Valeur bâtiment
477 000 $
Rôle antérieur
748 100 $
ID provincial
78102211815402300120001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 257 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 088 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −33 865 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 019 332 $ Poids 47 % |
| 2 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 073 $ · Ajust. âge +1 322 $ | 268 714 $ Poids 44 % |
| 3 | 142, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-12-03 · 49 m · Vendu 1 230 000 $ (9 077 $/m²) 135,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +235 927 $ · Ajust. superficie +24 055 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 1 496 132 $ Poids 43 % |
| 4 | 2000, Allée Du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 550 m · Vendu 980 000 $ (7 081 $/m²) 138,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +197 711 $ · Ajust. superficie +8 497 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 088 208 $ Poids 34 % |
| 5 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +19 841 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 738 162 $ Poids 32 % |
| 6 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 929 600 $ Poids 28 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2026-05-04 · 1.8 km · Vendu 1 600 000 $ (12 422 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 176 $ · Ajust. superficie +74 534 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 854 710 $ Poids 21 % |
| 8 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +94 091 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 373 653 $ Poids 21 % |
| 9 | 126, Chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 165 m · Vendu 1 265 000 $ (9 419 $/m²) 134,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +335 663 $ · Ajust. superficie +30 612 $ · Ajust. âge +18 975 $ | 1 650 251 $ Poids 20 % |
| 10 | , Mont-Tremblant 2025-06-02 · 1.8 km · Vendu 1 800 000 $ (13 975 $/m²) 128,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +148 637 $ · Ajust. superficie +83 851 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 212 487 $ Poids 15 % |
| 11 | 1080, Allée du Geant, Mont-Tremblant 2024-05-21 · 1.1 km · Vendu 1 275 000 $ (8 477 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +236 845 $ · Ajust. superficie −40 691 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 343 654 $ Poids 13 % |
| 12 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −66 793 $ · Ajust. âge −111 600 $ | 1 299 452 $ Poids 12 % |