217 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 029 600 $
Unifamiliale · 7 492 $/m² · 270,9 m² · constr. 1999 · terrain 1 458,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 458,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 479 300 $
Rôle antérieur 1 319 900 $ +12.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211821617000060001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225335
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
707 300 $
Valeur bâtiment
772 000 $
Rôle antérieur
1 319 900 $
ID provincial
78102211821617000060001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 081 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 934 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +247 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 95 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 158 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +194 012 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 3 009 838 $ Poids 52 % |
| 2 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −37 268 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 1 970 473 $ Poids 44 % |
| 3 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +11 842 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 125 664 $ Poids 35 % |
| 4 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −18 406 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 564 890 $ Poids 34 % |
| 5 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 417 $ · Ajust. âge −119 875 $ | 3 290 708 $ Poids 34 % |
| 6 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie −128 870 $ · Ajust. âge −199 500 $ | 1 798 111 $ Poids 33 % |
| 7 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 293 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +163 521 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 767 108 $ Poids 29 % |
| 8 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 31 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +168 106 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 1 934 233 $ Poids 17 % |
| 9 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 1.9 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −80 046 $ · Ajust. âge −169 150 $ | 1 904 074 $ Poids 15 % |
| 10 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −30 941 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 1 952 184 $ Poids 13 % |