175 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 737 700 $
Unifamiliale · 9 184 $/m² · 189,2 m² · constr. 2000 · terrain 1 336,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 336,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 386 900 $
Rôle antérieur 1 161 100 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211823012200010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225285
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
648 400 $
Valeur bâtiment
738 500 $
Rôle antérieur
1 161 100 $
ID provincial
78102211823012200010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 856 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 516 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
5 604
Cette propriété : +197 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 93 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 562 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 269 063 $ Poids 43 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 219 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie −93 890 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 1 516 597 $ Poids 36 % |
| 3 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 167 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie −111 045 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 1 662 657 $ Poids 18 % |
| 4 | 189, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-11-27 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (8 118 $/m²) 166,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +263 345 $ · Ajust. superficie +92 949 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 699 545 $ Poids 12 % |
| 5 | 360, chemin de l'Aventure, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1.9 km · Vendu 1 500 000 $ (9 141 $/m²) 164,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +138 993 $ · Ajust. superficie +114 717 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 693 710 $ Poids 11 % |
| 6 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie +123 371 $ · Ajust. âge −99 200 $ | 1 502 016 $ Poids 10 % |
| 7 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.5 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −71 456 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 493 977 $ Poids 9 % |
| 8 | 402, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 2.4 km · Vendu 960 000 $ (5 886 $/m²) 163,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +76 812 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 1 053 768 $ Poids 4 % |
| 9 | 850, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.5 km · Vendu 1 055 000 $ (6 437 $/m²) 163,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +94 278 $ · Ajust. superficie +81 426 $ · Ajust. âge −89 675 $ | 1 141 029 $ Poids 3 % |
| 10 | 162, Allée Boréalis, Mont-Tremblant 2025-09-30 · 2.5 km · Vendu 583 000 $ (3 747 $/m²) 155,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +54 022 $ · Ajust. superficie +62 946 $ · Ajust. âge −17 490 $ | 682 478 $ Poids 3 % |
| 11 | 147-153, Rue Nansen, Mont-Tremblant 2024-05-08 · 2.2 km · Vendu 1 580 000 $ (8 329 $/m²) 189,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +293 502 $ · Ajust. superficie −2 082 $ · Ajust. âge +142 200 $ | 2 013 620 $ Poids 3 % |
| 12 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.4 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +12 355 $ · Ajust. âge −90 312 $ | 1 159 408 $ Poids 2 % |