120 Chemin QUATRE-SOMMETS app. 1 app. 1 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
584 800 $
Autre · 6 288 $/m² · 93 m² · constr. 2001 · terrain 551,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
595 700 $
Rôle antérieur 586 900 $ +1.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211827342500010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225315
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
595 700 $
Rôle antérieur
586 900 $
ID provincial
78102211827342500010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 398
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 801 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 552 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 366 152 $ Poids 75 % |
| 2 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 121 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −45 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 086 $ Poids 65 % |
| 3 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 481 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +2 885 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 716 270 $ Poids 64 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 801 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +886 $ · Ajust. âge +1 630 $ | 180 620 $ Poids 58 % |
| 5 | 150, Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2026-03-23 · 1.0 km · Vendu 140 000 $ (1 557 $/m²) 89,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 692 $ · Ajust. superficie +2 414 $ · Ajust. âge −700 $ | 152 406 $ Poids 58 % |
| 6 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 94 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −57 182 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 332 $ Poids 54 % |
| 7 | 120, Chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 481 m · Vendu 710 000 $ (8 285 $/m²) 85,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +30 239 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 813 068 $ Poids 54 % |
| 8 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 94 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −52 935 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 615 $ Poids 54 % |
| 9 | 131-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-08-20 · 801 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +17 723 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 645 954 $ Poids 53 % |
| 10 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 610 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −95 413 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 090 980 $ Poids 51 % |
| 11 | 168, chemin de la Forêt, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 454 m · Vendu 950 000 $ (9 886 $/m²) 96,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +177 669 $ · Ajust. superficie −15 323 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 1 145 597 $ Poids 49 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 801 m · Vendu 50 209 $ (546 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 487 $ · Ajust. superficie +273 $ · Ajust. âge +502 $ | 55 471 $ Poids 49 % |