220 Chemin CERFS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 256 300 $
Unifamiliale · 8 876 $/m² · 254,2 m² · constr. 2001 · terrain 2 097,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 097,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 611 300 $
Rôle antérieur 1 440 100 $ +11.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211832468900040001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225369
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 500 $
Valeur bâtiment
871 800 $
Rôle antérieur
1 440 100 $
ID provincial
78102211832468900040001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 439 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 916 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
594 500 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : +280 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 96 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 82 m · Vendu 2 650 000 $ (11 215 $/m²) 236,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 826 $ · Ajust. superficie +100 370 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 2 942 696 $ Poids 63 % |
| 2 | 255, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 134 m · Vendu 1 380 000 $ (6 301 $/m²) 219 m² · constr. 2004 Ajust. marché +258 088 $ · Ajust. superficie +110 904 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 1 728 292 $ Poids 40 % |
| 3 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie −102 782 $ · Ajust. âge −198 000 $ | 1 926 960 $ Poids 37 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −23 473 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 090 349 $ Poids 32 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie −66 434 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 516 862 $ Poids 29 % |
| 6 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.6 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −119 098 $ · Ajust. âge −85 625 $ | 3 220 277 $ Poids 29 % |
| 7 | 213, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-06-25 · 194 m · Vendu 1 515 000 $ (6 834 $/m²) 221,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +281 428 $ · Ajust. superficie +111 045 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 1 892 323 $ Poids 22 % |
| 8 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.3 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie −85 331 $ · Ajust. âge −164 384 $ | 1 916 058 $ Poids 11 % |
| 9 | 130, chemin Bousquet, Mont-Tremblant 2026-02-12 · 2.1 km · Vendu 1 990 000 $ (6 755 $/m²) 294,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +163 270 $ · Ajust. superficie −136 449 $ · Ajust. âge −149 250 $ | 1 867 570 $ Poids 8 % |