197 Chemin FORET app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
718 400 $
Autre · 6 765 $/m² · 106,2 m² · constr. 1996 · terrain 106,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,2 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
807 100 $
Rôle antérieur 558 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211839483000020009
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225358
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
807 100 $
Rôle antérieur
558 200 $
ID provincial
78102211839483000020009
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
5 457
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 343 m · Vendu 688 000 $ (6 412 $/m²) 107,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 932 $ · Ajust. superficie −3 527 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 695 205 $ Poids 90 % |
| 2 | 122, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-20 · 262 m · Vendu 675 000 $ (6 120 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −12 545 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 697 129 $ Poids 89 % |
| 3 | 122, Ch. Des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2026-03-02 · 262 m · Vendu 740 000 $ (6 727 $/m²) 110 m² · constr. 2001 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −12 782 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 765 232 $ Poids 88 % |
| 4 | 2020, allée du Val-de-Bagnes, Mont-Tremblant 2026-05-26 · 787 m · Vendu 1 300 000 $ (11 927 $/m²) 109 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −16 697 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 169 695 $ Poids 73 % |
| 5 | 124, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-07-02 · 282 m · Vendu 625 000 $ (5 863 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −1 173 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 641 177 $ Poids 67 % |
| 6 | 4850, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-31 · 695 m · Vendu 360 000 $ (3 926 $/m²) 91,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 462 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 383 062 $ Poids 60 % |
| 7 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 846 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 025 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 211 507 $ Poids 59 % |
| 8 | 150, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 846 m · Vendu 200 000 $ (1 864 $/m²) 107,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 025 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 211 507 $ Poids 59 % |
| 9 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-10-23 · 846 m · Vendu 190 000 $ (1 659 $/m²) 114,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −6 886 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 195 019 $ Poids 54 % |
| 10 | 120, chemin des Sous-Bois, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 244 m · Vendu 665 000 $ (7 213 $/m²) 92,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +50 488 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 747 248 $ Poids 52 % |
| 11 | 120, chemin des Quatre-Sommets, Mont-Tremblant 2025-01-21 · 262 m · Vendu 665 000 $ (6 456 $/m²) 103 m² · constr. 2001 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie +10 330 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 786 259 $ Poids 48 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 695 m · Vendu 163 000 $ (1 772 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +15 104 $ · Ajust. superficie +12 579 $ · Ajust. âge −2 445 $ | 188 238 $ Poids 47 % |