161 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 277 app. 277 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
122 200 $
Autre · 4 156 $/m² · 29,4 m² · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
89 900 $
Rôle antérieur 93 500 $ -3.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225158
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
89 900 $
Rôle antérieur
93 500 $
ID provincial
78102211905631000010007
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
135 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±223 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −81 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 1 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie −1 695 $ · Ajust. âge +470 $ | 93 960 $ Poids 95 % |
| 2 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 237 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +7 518 $ · Ajust. âge +30 035 $ | 437 906 $ Poids 58 % |
| 3 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 128 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +1 399 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 116 293 $ Poids 57 % |
| 4 | 135, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-10 · 281 m · Vendu 500 000 $ (18 116 $/m²) 27,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +95 905 $ · Ajust. superficie +16 304 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 654 710 $ Poids 45 % |
| 5 | 140, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 303 m · Vendu 99 000 $ (3 322 $/m²) 29,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 312 $ · Ajust. superficie −664 $ · Ajust. âge +990 $ | 118 638 $ Poids 41 % |
| 6 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-10-31 · 128 m · Vendu 110 000 $ (3 860 $/m²) 28,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +22 192 $ · Ajust. superficie +1 737 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 135 579 $ Poids 40 % |
| 7 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 322 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −30 895 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 408 821 $ Poids 38 % |
| 8 | 139, Chemin au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 322 m · Vendu 369 000 $ (13 085 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +74 444 $ · Ajust. superficie +7 851 $ · Ajust. âge +31 365 $ | 482 660 $ Poids 35 % |
| 9 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 196 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie −34 554 $ · Ajust. âge +39 738 $ | 563 879 $ Poids 26 % |
| 10 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 237 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −43 253 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 632 289 $ Poids 21 % |