161 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 372 app. 372 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
144 800 $
Autre · 4 149 $/m² · 34,9 m² · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
34,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
106 500 $
Rôle antérieur 109 900 $ -3.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010034
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225185
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
106 500 $
Rôle antérieur
109 900 $
ID provincial
78102211905631000010034
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
121 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
187 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 2 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153-151, chemin Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-05-15 · 1 m · Vendu 94 000 $ (3 082 $/m²) 30,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +1 185 $ · Ajust. superficie +6 780 $ · Ajust. âge +470 $ | 102 436 $ Poids 75 % |
| 2 | 137, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 322 m · Vendu 375 000 $ (10 653 $/m²) 35,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −1 598 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 438 118 $ Poids 71 % |
| 3 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 303 m · Vendu 155 500 $ (3 957 $/m²) 39,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +12 841 $ · Ajust. superficie −8 705 $ · Ajust. âge +1 555 $ | 161 191 $ Poids 56 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 1 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie −9 723 $ · Ajust. âge +738 $ | 152 182 $ Poids 54 % |
| 5 | 116, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 176 m · Vendu 343 552 $ (8 546 $/m²) 40,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 126 $ · Ajust. superficie −22 647 $ · Ajust. âge +29 202 $ | 368 232 $ Poids 48 % |
| 6 | 140, chemin au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-25 · 303 m · Vendu 172 000 $ (4 388 $/m²) 39,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +23 038 $ · Ajust. superficie −9 434 $ · Ajust. âge +1 720 $ | 187 325 $ Poids 43 % |
| 7 | 121, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2024-11-15 · 196 m · Vendu 467 500 $ (13 551 $/m²) 34,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +91 196 $ · Ajust. superficie +2 710 $ · Ajust. âge +39 738 $ | 601 143 $ Poids 42 % |
| 8 | 161, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 1 m · Vendu 116 550 $ (3 083 $/m²) 37,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 356 $ · Ajust. superficie −4 471 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 435 $ Poids 41 % |
| 9 | 125, chemin au Pied-de-la Montagne, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 237 m · Vendu 525 000 $ (14 915 $/m²) 35,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −2 237 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 673 305 $ Poids 40 % |
| 10 | 160, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-03-31 · 128 m · Vendu 100 000 $ (3 497 $/m²) 28,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +11 014 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 125 908 $ Poids 34 % |
| 11 | 125, chemin Au-Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-04-23 · 237 m · Vendu 353 354 $ (12 530 $/m²) 28,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 999 $ · Ajust. superficie +41 976 $ · Ajust. âge +30 035 $ | 472 365 $ Poids 33 % |
| 12 | 3035, chemin de la Chapelle, Mont-Tremblant 2024-10-11 · 429 m · Vendu 213 000 $ (5 490 $/m²) 38,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 972 $ · Ajust. superficie −10 705 $ · Ajust. âge +6 390 $ | 251 657 $ Poids 30 % |