161 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 495 app. 495 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
202 300 $
Autre · 3 936 $/m² · 51,4 m² · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
181 500 $
Rôle antérieur 154 200 $ +17.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010042
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
181 500 $
Rôle antérieur
154 200 $
ID provincial
78102211905631000010042
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
231 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 9 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 397 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −2 115 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 132 728 $ Poids 79 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 1 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +10 374 $ · Ajust. âge +800 $ | 177 669 $ Poids 77 % |
| 3 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 329 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −11 632 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 141 $ Poids 68 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 1 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie +4 204 $ · Ajust. âge +898 $ | 199 424 $ Poids 65 % |
| 5 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 1 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 536 $ · Ajust. âge +763 $ | 168 798 $ Poids 63 % |
| 6 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 333 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +1 476 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 278 370 $ Poids 62 % |
| 7 | 150, chemin Au Pied de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-09-17 · 397 m · Vendu 120 000 $ (2 076 $/m²) 57,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −6 644 $ · Ajust. âge −600 $ | 123 876 $ Poids 56 % |
| 8 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-03-03 · 303 m · Vendu 232 500 $ (4 650 $/m²) 50 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 142 $ · Ajust. superficie +3 255 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 269 222 $ Poids 52 % |
| 9 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 303 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +11 739 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 231 612 $ Poids 50 % |
| 10 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-02-27 · 329 m · Vendu 200 000 $ (3 656 $/m²) 54,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −6 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 371 $ Poids 49 % |
| 11 | 140, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 303 m · Vendu 206 500 $ (3 882 $/m²) 53,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie −3 493 $ · Ajust. âge +2 065 $ | 244 680 $ Poids 47 % |
| 12 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 1 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +22 581 $ · Ajust. âge +1 225 $ | 289 037 $ Poids 46 % |