161 Chemin CURE-DESLAURIERS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 845 200 $
Autre · 3 674 $/m² · 502,2 m² · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
502,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
5620
Usage
Vente au détail de vêtements prêts-à-porter pour femmes
Valeur au rôle 2026 — composition
1 515 900 $
Rôle antérieur 1 403 100 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211905631000010053
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
225204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
1 515 900 $
Rôle antérieur
1 403 100 $
ID provincial
78102211905631000010053
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 186 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 068 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : +193 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 1.1 km · Vendu 2 450 000 $ (5 438 $/m²) 450,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +477 923 $ · Ajust. superficie +140 583 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 068 506 $ Poids 22 % |
| 2 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie +222 068 $ · Ajust. âge −339 000 $ | 6 056 610 $ Poids 17 % |
| 3 | , Mont-Tremblant 2026-05-12 · 850 m · Vendu 1 790 000 $ (5 339 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 571 $ · Ajust. superficie +445 498 $ · Ajust. âge +179 000 $ | 2 437 069 $ Poids 12 % |
| 4 | , Mont-Tremblant 2026-04-07 · 850 m · Vendu 1 850 000 $ (5 517 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 107 $ · Ajust. superficie +460 431 $ · Ajust. âge +185 000 $ | 2 570 538 $ Poids 12 % |
| 5 | 114, chemin de St-Andrew's, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 778 m · Vendu 2 700 000 $ (7 452 $/m²) 362,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +517 888 $ · Ajust. superficie +521 295 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 3 698 683 $ Poids 11 % |
| 6 | 435, chemin de la Réserve, Mont-Tremblant 2024-06-04 · 1.3 km · Vendu 3 500 000 $ (8 037 $/m²) 435,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +650 163 $ · Ajust. superficie +268 025 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 4 348 188 $ Poids 9 % |
| 7 | , Mont-Tremblant 2025-07-21 · 850 m · Vendu 1 300 000 $ (3 877 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +323 546 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 822 133 $ Poids 9 % |
| 8 | , Mont-Tremblant 2025-04-25 · 850 m · Vendu 1 800 000 $ (5 368 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +239 415 $ · Ajust. superficie +447 987 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 667 402 $ Poids 8 % |
| 9 | 1045, Allée de Verbier, Mont-Tremblant 2026-05-04 · 986 m · Vendu 2 879 000 $ (9 036 $/m²) 318,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +36 303 $ · Ajust. superficie +719 750 $ · Ajust. âge −287 900 $ | 3 347 153 $ Poids 7 % |
| 10 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 994 m · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +525 000 $ · Ajust. âge −189 000 $ | 2 462 480 $ Poids 6 % |
| 11 | , Mont-Tremblant 2024-06-03 · 850 m · Vendu 2 140 000 $ (6 382 $/m²) 335,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +397 528 $ · Ajust. superficie +532 607 $ · Ajust. âge +214 000 $ | 3 284 135 $ Poids 3 % |