170 Chemin CURE-DESLAURIERS app. 130 app. 130 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
240 400 $
Autre · 5 061 $/m² · 47,5 m² · constr. 1996 · terrain 4,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
4,4 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
270 800 $
Rôle antérieur 237 400 $ +14.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
211906572600010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
225212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
270 800 $
Rôle antérieur
237 400 $
ID provincial
78102211906572600010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
188 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
5 487
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 14 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-04-10 · 178 m · Vendu 160 000 $ (3 516 $/m²) 45,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +3 516 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 167 612 $ Poids 91 % |
| 2 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2026-08-20 · 178 m · Vendu 152 500 $ (3 571 $/m²) 42,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 571 $ · Ajust. âge −2 287 $ | 158 784 $ Poids 84 % |
| 3 | 150, au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-12-15 · 223 m · Vendu 125 000 $ (2 350 $/m²) 53,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −6 696 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 125 646 $ Poids 67 % |
| 4 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 178 m · Vendu 179 500 $ (3 656 $/m²) 49,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 822 $ · Ajust. superficie −2 925 $ · Ajust. âge −2 692 $ | 188 705 $ Poids 65 % |
| 5 | 140, chemin Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-05-06 · 128 m · Vendu 200 000 $ (4 348 $/m²) 46 m² · constr. 1998 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +3 261 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 219 133 $ Poids 61 % |
| 6 | 118, Chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-06-02 · 185 m · Vendu 250 000 $ (4 921 $/m²) 50,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −8 120 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 263 774 $ Poids 60 % |
| 7 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 178 m · Vendu 245 000 $ (5 645 $/m²) 43,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +11 573 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 273 129 $ Poids 59 % |
| 8 | 127, chemin au Pied-de-la-Montagne, Mont-Tremblant 2025-07-24 · 165 m · Vendu 455 000 $ (10 833 $/m²) 42 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 005 $ · Ajust. superficie +29 792 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 538 372 $ Poids 57 % |
| 9 | 140, chemin au Pieds de la Montagne, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 128 m · Vendu 163 000 $ (3 863 $/m²) 42,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 460 $ · Ajust. superficie +10 236 $ · Ajust. âge −1 630 $ | 185 066 $ Poids 55 % |
| 10 | 170, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-02-28 · 1 m · Vendu 278 000 $ (6 123 $/m²) 45,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +51 992 $ · Ajust. superficie +6 430 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 421 $ Poids 53 % |
| 11 | 151, chemin du Curé-Deslauriers, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 178 m · Vendu 147 500 $ (3 669 $/m²) 40,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 668 $ · Ajust. superficie +13 392 $ · Ajust. âge −2 212 $ | 172 348 $ Poids 53 % |
| 12 | 100, chemin de Kandahar, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 218 m · Vendu 409 000 $ (7 505 $/m²) 54,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +33 774 $ · Ajust. superficie −26 266 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 408 327 $ Poids 52 % |